立川市砂川町８期　１号棟 立川市砂川町[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　脱衣所　全居室フローリング　床暖房　吹抜　玄関ホール　ポーチ　室内洗濯機置場　給湯有　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	立川市立第十小学校　900m	中学校	立川市立立川第六中学校　1700m
近隣施設	スーパー：ﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ 玉川上水店　近隣 1000m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 立川富士見町店　近隣 3607m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 立川栄町店　近隣 2392m 公園：砂川六南公園　近隣 391m 公園：大南公園　近隣 1244m

物件概要

物件名	立川市砂川町８期　１号棟
物件所在地	東京都立川市砂川町６丁目
交通機関	西武拝島線　玉川上水駅　徒歩12分 多摩モノレール　玉川上水駅　徒歩12分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	121.03㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地	地勢
法令上の制限	公有地拡大推進法　航空法
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2024年2月(新築)
面積（専有・建物）	96.21㎡
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第23UDI1S建03673号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談
備考	・日影規制(-)3h-2h/1.5m、第一種高度地区 ・フラット35Sご利用の場合は、別途適合証明書取得費用が掛かります ・建物表示登記費用：102,000円（税込）

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	24-02-021-1
情報更新日	2024年4月22日	次回更新予定日	2024年5月22日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000125079

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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