多摩市一ノ宮3期　1号棟 多摩市一ノ宮[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　脱衣所　全居室フローリング　玄関ホール　ポーチ　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	多摩市立東寺方小学校　1200m	中学校
近隣施設	スーパー：京王ｽﾄｱ桜ヶ丘店　近隣 900m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 聖蹟桜ｹ丘店　近隣 547m ホームセンター：京王ｱｰﾄﾏﾝ聖蹟桜ヶ丘店　近隣 919m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 多摩和田店　近隣 1208m 保育所：若葉台バオバブ保育園　近隣 450m 公園：落川公園　近隣 616m 公園：西府緑地　近隣 1129m 内科：寺田医院　近隣 632m 内科：府中よつやｸﾘﾆｯｸ　近隣 1332m

物件概要

物件名	多摩市一ノ宮3期　1号棟
物件所在地	東京都多摩市一ノ宮１丁目
交通機関	京王線　聖蹟桜ヶ丘駅　徒歩11分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	117.33㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	雑種地	地勢
法令上の制限	航空法
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2023年8月(新築)
面積（専有・建物）	93.57㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第22UDI1S建08569号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談
備考	日影による中高層の建築物の制限、道路斜線制限、北側斜線制限、建ぺい率／40％（角地緩和適用時50％）、本物件上空に東京電力所有の高圧線が設置されています。東京電力パワーグリッド株式会社と締結済みの土地使用承諾契約を本物件引渡日に買主に継承するものとします。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	24-04-005
情報更新日	2024年4月30日	次回更新予定日	2024年5月30日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000125116

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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