多摩市聖ヶ丘1期　2号棟 多摩市聖ヶ丘[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　収納４ヶ所以上　対面式キッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　玄関ホール　ポーチ　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	多摩市立聖ヶ丘小学校　450m	中学校	多摩市立聖ヶ丘中学校　700m
近隣施設	保育所：社会福祉法人こばと会こばと第一保育園　近隣 1000m 保育所：若葉台バオバブ保育園　近隣 1035m スーパー：ビッグ・エー 多摩聖ヶ丘店　近隣 700m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 多摩蓮光寺店　近隣 1106m 内科：もりこどもｸﾘﾆｯｸ　近隣 1099m 図書館：多摩市立聖ヶ丘図書館　近隣 585m 公園：天王森公園　近隣 458m

物件概要

物件名	多摩市聖ヶ丘1期　2号棟
物件所在地	東京都多摩市聖ヶ丘３丁目
交通機関	京王線　聖蹟桜ヶ丘駅　徒歩40分 京王線　聖蹟桜ヶ丘駅　バス20分　聖ヶ丘団地　バス停徒歩3分 京王相模原線　京王永山駅　徒歩22分 京王相模原線 京王永山 聖ヶ丘団地 バス12分 バス停から徒歩3分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	119.81㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：65㎡　持分：2分の1
地目	宅地	地勢
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2025年1月(新築)
面積（専有・建物）	95.28㎡
窓の向き	南	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第24UDI1W建03535号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
備考	・私道負担/39㎡を1/2ずつ、26㎡を1/2ずつ ・下水道処理区域、宅地造成法規制区域、日影規制3h-2h 1.5m ※フラット35S利用可能(Bプラン)/ご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。 ※駐車場/台数は車種による制限あり

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	24-10-002
情報更新日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年6月1日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000125698

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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