日野市三沢3期　2号棟 日野市三沢[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　浴室乾燥　フローリング　床暖房　玄関ホール　複層ガラス　ポーチ　室内洗濯機置場　給湯有　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	日野市立夢が丘小学校　950m	中学校	日野市立日野第三中学校　1000m
近隣施設	保育所：たかはた台保育園　近隣 1000m スーパー：食品の店おおた 高幡不動店　近隣 1000m スーパー：京王高幡ショッピングセンター　近隣 1100m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 南平店　近隣 1100m コンビ二：セブンイレブン多摩動物公園店　近隣 1200m 公園：南平丘陵公園　近隣 1200m

物件概要

物件名	日野市三沢3期　2号棟
物件所在地	東京都日野市三沢５丁目
交通機関	多摩モノレール　程久保駅　徒歩7分 京王線　高幡不動駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	139.16㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地	地勢	高台
法令上の制限	自然公園法　航空法
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2025年10月(完成予定)
面積（専有・建物）	103.71㎡
窓の向き	南	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第25UDI1W建00473号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
備考	・特記事項：宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 1.5m、高さ：10m ・建物表示登記費用：102000円(税込)※税込とは消費税込のことです。 ・フラット35S利用可(金利Bプラン)。別途申請手数料がかかります。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	25-09-009mc
情報更新日	2025年9月15日	次回更新予定日	2025年10月15日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126518

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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