調布市深大寺南町2期　4区画 調布市深大寺南町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	調布市立深大寺小学校　550m	中学校	調布市立神代中学校　1300m
近隣施設	幼稚園：ぽけっとﾗﾝﾄﾞ深大寺保育園　近隣 750m 幼稚園：ﾏﾘｱの園幼稚園　近隣 900m スーパー：ﾄｯﾌﾟﾌﾚｯｼｭﾏｰｹｯﾄ 深大寺店　近隣 700m コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 神代植物公園前店　近隣 1200m 総合病院：ふじかわｸﾘﾆｯｸ　近隣 700m 公園：野ヶ谷公園　近隣 900m

物件概要

物件名	調布市深大寺南町2期　4区画
物件所在地	東京都調布市深大寺南町５丁目
交通機関	京王線　つつじヶ丘（東京）駅　バス13分　西原　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	101.27㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東南角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
法令上の制限	景観法
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域　第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	・建ぺい率/40%(第1種低層)・60%(第2種中高層) ・容積率/80%(第1種低層)・200%(第2種中高層) ・法制限/盛土規制法、宅地造成工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 ・2区画等まとめても承ります

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	25-10-033mc
情報更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月23日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126629

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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