三鷹市牟礼7期　1号棟 三鷹市牟礼[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　浴室乾燥　フローリング　吹抜　玄関ホール　ロフト付　ポーチ　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	三鷹市立北野小学校　850m	中学校	三鷹市立第六中学校　750m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 三鷹店　近隣 170m スーパー：ｺーﾌﾟみらい ｺーﾌﾟ牟礼店　近隣 220m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 三鷹牟礼店　近隣 500m 幼稚園：三鷹のぞみ幼稚園　近隣 500m 幼稚園：第二小羊 ﾁｬｲﾙﾄﾞｾﾝﾀｰ新園｢にじのはし｣　近隣 650m 公園：牟礼下本宿児童遊園　近隣 230m

物件概要

物件名	三鷹市牟礼7期　1号棟
物件所在地	東京都三鷹市牟礼５丁目
交通機関	京王井の頭線　三鷹台駅　徒歩19分 京王井の頭線　久我山駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	100.64㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：122㎡　持分：12分の1
接道状況	北西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	景観法
建物構造	木造	築年月	2026年1月(完成予定)
面積（専有・建物）	86.27㎡
窓の向き	南	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第25UDI1W建06632号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域　第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
備考	■敷地面積/約100.64㎡のうち共有地約0.62㎡含む ■用途地域/(1)第一種低層住居専用地域(2)第一種中高層住居専用地域 ■建蔽率/(1)40％(2)60％ ■容積率/(1)80％(2)160％※前面道路幅による ■法令上の制限/(1)(2)道路斜線制限・北側斜線制限(2)隣地斜線制限、(1)(2)日影規制、(1)高さ制限10m、最低敷地面積(1)100㎡(2)90㎡、宅地造成等工事規制区域、都市計画道路(三鷹3・2・2号線東京八王子線南側約51ｍ事業中)

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	25-12-004mc
情報更新日	2025年12月12日	次回更新予定日	2026年1月11日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126744

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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