「武蔵小金井」駅徒歩7分の好立地　 A号棟 小金井市本町[戸建]

セールスポイント

設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	小金井市立小金井第二小学校　891m	中学校	小金井市立小金井第一中学校　1055m
近隣施設	幼稚園：しんあい保育園　 138m 公園：上水公園　 710m スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ 武蔵小金井店　 849m

物件概要

物件名	「武蔵小金井」駅徒歩7分の好立地　 A号棟
物件所在地	東京都小金井市本町２丁目
交通機関	中央線　武蔵小金井駅　徒歩7分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	72.8㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	10.46㎡
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2026年9月(完成予定)
面積（専有・建物）	121.72㎡
建物階数	地上3階建	所在階
建築確認番号	第25UDI1T建04717号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	予定　2026年9月下旬

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	26-03-032
情報更新日	2026年3月28日	次回更新予定日	2026年4月27日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000127007

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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