国分寺市東元町に誕生する新築戸建、全2棟。開放的なゆとりの敷地が魅力です。都心へのアクセスも良好ながら、落ち着いた住環境が日々の暮らしを彩ります。広々とした4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングでの団らんも大切にできます。南向きの明るいLDKは、心地よい開放感を演出します。子育て世代にも暮らしやすい、穏やかな住環境で新生活を始めてみませんか。
販売価格: 7180万円～7280万円、土地面積: 129.73㎡～129.74㎡、建物面積: 105.36㎡～106.61㎡。

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担当：渡辺　英司

※約18.5帖のLDKには、収納スペースの他にパントリーやカウンターテーブル等を設置、

充実した設備仕様で快適な住まいを追求♪
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」
■火災や地震から守るALC外壁材「へーベルパワーボード」
■Low-E複層ガラス（アルゴンガス）
■断熱性能の高い吹付硬質ウレタンフォームを採用
■YKKポケットKey、食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥機

ご見学お問合せお待ちしております♪
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セールスポイント

特徴等	バリアフリー
設備等	ウォークインクローゼット　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　温水洗浄便座　風呂一坪以上　全居室フローリング　複層ガラス　ＴＶインターホン　カードキー
小学校	国分寺市立第一小学校　543m	中学校
近隣施設	スーパー：いなげやina21 小金井貫井南店　 440m 公園：貫井けやき広場　 874m 保育所：こどもの家保育園　 858m 幼稚園：ぬくい南幼稚園　 483m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ小金井貫井南町5丁目店　 369m

物件概要

物件名	国分寺市東元町新築住宅全２棟１号棟
物件所在地	東京都国分寺市東元町１丁目
交通機関	中央線　国分寺駅　徒歩12分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	129.74㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況		整形地／不整形地	整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	50%	容積率	100%
建物構造	木造	築年月	2026年12月(完成予定)
面積（専有・建物）	105.36㎡
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第26UDI1建00391号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	期日指定　2026年12月下旬

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	26-05-10-112
情報更新日	2026年6月5日	次回更新予定日	2026年7月5日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000127139

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：株式会社コマツホーム

所在地：東京都立川市柴崎町２丁目4-6
TEL ： 0120-78-5811
免許番号：東京都知事（10）第45987号
加盟団体：公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟

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国分寺市東元町新築住宅全２棟 １号棟 国分寺市東元町[戸建]

戸建[国分寺市東元町]

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