三鷹市大沢10期　1号棟 三鷹市大沢[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　浴室乾燥　フローリング　床暖房　玄関ホール　ポーチ　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	三鷹市立羽沢小学校　635m	中学校	三鷹市立第七中学校　811m
近隣施設	幼稚園：椎の実子供の家　近隣 898m ショッピング施設：パルコ　近隣 2667m スーパー：ﾏﾙｴﾂ 飛田給店　近隣 2549m コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 神代植物公園前店　近隣 1353m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ 三鷹店　近隣 2128m 内科：八幡診療所　近隣 425m 公園：大沢わかくさ児童遊園　近隣 171m

物件概要

物件名	三鷹市大沢10期　1号棟
物件所在地	東京都三鷹市大沢５丁目
交通機関	京王線　西調布駅　徒歩24分 京王線　西調布駅　バス14分　大沢グランド入口　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	100.15㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地	地勢
法令上の制限	航空法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2025年4月(新築)
面積（専有・建物）	103.8㎡
窓の向き	南東	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第24UDI1W建08191号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
備考	■接道状況／南東側約4.5m公道 ■第2種高度地区 ■宅地造成等工事規制区域 ■日影規制　3h-2h4m ■建物表示登記費用：102000円(税込)※税込とは消費税込のことです。 ■フラット35S利用可(金利Bプラン)／別途申請手数料がかかります。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	25-5-301
情報更新日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年6月1日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126125

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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