八王子市散田町 八王子市散田町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	八王子市立散田小学校　400m	中学校
近隣施設	スーパー：京王ストアめじろ台店　近隣 950m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｱﾙﾌﾟｽ 台町店　近隣 1000m ショッピング施設：イーアス高尾　近隣 1760m 保育所：山田保育園　近隣 1193m 内科：富士森内科クリニック　近隣 1554m 公園：富士森公園　近隣 2311m 駅：京王高尾線「めじろ台」駅　近隣 1360m

物件概要

物件名	八王子市散田町
物件所在地	東京都八王子市散田町４丁目
交通機関	中央線　西八王子駅　徒歩14分 中央線　西八王子駅　バス10分　横山中学　バス停徒歩3分 京王高尾線　めじろ台駅　徒歩17分 [駅] 京王高尾線 めじろ台 横山中学 バス8分 バス停から徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	122.44㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	雑種地	地勢
法令上の制限	景観法　航空法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
備考	■第2種高度地区、特定盛土法。 ■設備/公営水道(引込有り)、公共下水(引込予定)、都市ガス(引込無し・近接歩道内まで配管有り)。 ■境界線周辺地中の一部に擁壁が埋まっています。 ■公簿と実測に差異がありますが、地目変更・地籍更正登記は行いません。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	25-04-014mc
情報更新日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年6月1日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126129

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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