立川市幸町第8　1号棟 立川市幸町[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造
設備等	ウォークインクローゼット　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　浴室乾燥　フローリング　玄関ホール　複層ガラス　ポーチ　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	立川市立第八小学校　500m	中学校	立川市立立川第六中学校　880m
近隣施設	スーパー：いなげや 立川幸店　近隣 750m コンビ二：ファミリーマート玉川上水駅南口店　近隣 1500m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 立川栄町店　近隣 650m ショッピング施設：ららぽーと立川立飛　近隣 2000m 幼稚園：立川かしの木幼稚園　近隣 300m 小児科：さいわいこどもｸﾘﾆｯｸ　近隣 600m 公園：江の島公園　近隣 550m

物件概要

物件名	立川市幸町第8　1号棟
物件所在地	東京都立川市幸町２丁目
交通機関	多摩モノレール　泉体育館駅　徒歩10分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	99.31㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	持分：86400分の9652
地目	宅地	地勢
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2025年8月(完成予定)
面積（専有・建物）	77.76㎡
窓の向き	南	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R07SHC101346号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
備考	・法制限:第1種高度地区 ・接道:西側5m私道 ・設備:雨水宅内浸透 ・フラット35S(金利Aプラン):ご利用の場合は、別途適合証明書取得費用が掛かります。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	25-06-013mc
情報更新日	2025年8月2日	次回更新予定日	2025年9月1日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126277

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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