三鷹市上連雀8期　2号棟 三鷹市上連雀[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造
設備等	全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　浴室乾燥　一部フローリング　玄関ホール　複層ガラス　ポーチ　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　外壁：サイディング
駐車場	有(敷地内)
小学校		中学校	三鷹市立第四中学校　960m
近隣施設	スーパー：OK(ｵｰｹｰ) 三鷹上連雀店　近隣 500m スーパー：ｺーﾌﾟみらい ｺーﾌﾟ下連雀店　近隣 875m ドラッグストア：スギ薬局市役所前店　近隣 887m 幼稚園：三鷹若葉幼稚園　近隣 480m 保育所：三鷹市立中央保育園　近隣 652m 内科：斎藤小児科医院　近隣 498m 総合病院：三鷹中央病院　近隣 890m 公園：上連雀くすのき児童遊園　近隣 397m

物件概要

物件名	三鷹市上連雀8期　2号棟
物件所在地	東京都三鷹市上連雀６丁目
交通機関	中央線　三鷹駅　徒歩24分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	108㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地	地勢
法令上の制限	景観法
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2025年8月(新築)
面積（専有・建物）	86.12㎡
窓の向き	北西	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第HPA-25-01748-1号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
備考	・高度地区/第1種 ・表題登記別途93500円(税込) ・性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93500円(税込)となります。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	24-04-052
情報更新日	2025年11月4日	次回更新予定日	2025年12月4日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126393

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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