三鷹市大沢12期　1号棟 三鷹市大沢[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　浴室乾燥　フローリング　床暖房　吹抜　玄関ホール　複層ガラス　室内洗濯機置場　給湯有　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	三鷹市立羽沢小学校　550m	中学校	三鷹市立第七中学校　1600m
近隣施設	コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 神代植物公園前店　近隣 850m スーパー：ﾏﾙｴﾂ 調布店　近隣 1400m 幼稚園：調布星美幼稚園　近隣 400m 郵便局：神代植物公園前郵便局　近隣 700m 総合病院：天文台ｸﾘﾆｯｸ　近隣 750m 公園：都立神代植物公園正門　近隣 800m

物件概要

物件名	三鷹市大沢12期　1号棟
物件所在地	東京都三鷹市大沢４丁目
交通機関	京王線　調布駅　徒歩35分 【バス】深大寺入口　バス停徒歩4分 京王線　調布駅　バス20分　深大寺入口　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	155.78㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地	地勢
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2025年7月(新築)
面積（専有・建物）	105.3㎡
窓の向き	南西	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第24UDI1W建10914号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談
備考	■その他法令/第一種高度地区 ■特記事項/宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(100㎡)、高さ10m、埋蔵文化包蔵地、日影規制3h-2h1.5m ■建物表示登記費用：102000円(税込)※税込とは消費税込のことです。 ■フラット35S利用可(金利Bプラン)。※別途申請手数料がかかります。

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	25-11-004mc
情報更新日	2025年12月20日	次回更新予定日	2026年1月19日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126669

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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