物件詳細
多摩市落川6期 2号棟 多摩市落川[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：25-11-020mc
間取り（面積）
3LDK
（ 87.41㎡）
交通： 京王相模原線 京王永山駅 徒歩22分
専有・建物： 約26.44坪
築年月：2026年6月(完成予定)
ポイント
◆◇◆多摩市落川6期 2号棟 おすすめポイント◆◇◆
全居室南向き！陽光差し込む「3LDK+納戸」の住まい。
LDKは17帖以上！リビング上部は折上げ天井仕様のお洒落な空間です。
自然と顔を合わせる機会や会話が増える、リビング階段・対面式キッチンが採用されています。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-78-5811
お問い合わせ番号: 25-11-020mc
担当：須永 要一
全2棟の2階建の新築戸建。暮らしをサポートする設備が多数搭載されています。収納が豊富にあり、住空間を広く使える点も魅力です。物件の詳細や周辺環境など、ぜひお気軽にお問い合わせください。
セールスポイント
| 設備等 |
24時間換気システム 床下収納 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 浄水器 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス 浴室乾燥 風呂一坪以上 フローリング 玄関ホール 複層ガラス 室内洗濯機置場 給湯有 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
| 小学校 | 多摩市立愛和小学校 400m | 中学校 | 多摩市立東愛宕中学校 900m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 東寺方店 近隣 550m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 多摩和田3丁目店 近隣 450m 幼稚園：多摩保育園 近隣 471m 総合病院：日本医科大学多摩永山病院 近隣 1597m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ多摩東寺方店 近隣 450m 内科：布施川医院 近隣 120m 公園：愛宕第一公園 近隣 300m ショッピング施設：グリナード永山 1815m |
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物件概要
| 物件名 | 多摩市落川6期 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 東京都多摩市落川 | ||
| 交通機関 |
京王相模原線 京王永山駅 徒歩22分 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩20分 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩24分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 110.36㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年6月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 87.41㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建03601号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
◇高クオリティーの設備・仕様◇ ◆高断熱&高気密『吹抜け硬質ウレタンフォーム』施工 断熱性能は勿論、結露抑制、防音効果にも優れています。 ◆ガス温水式床暖房 足元からの暖かさは部屋中に広がります。風が起きない為ハウスダスト対策としても◎ ◆システムキッチンには食器洗い浄乾燥機付 ◆LOW-E複層ガラス ◆外壁は付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード ◆浴室は暖房換気乾燥機付き ◆ハンドシャワー水栓付き三面鏡化粧台 ◆省エネ高効率給湯器（エコジョーズ） |
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その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | 25-11-020mc |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年3月1日 |
| 不動産会社コード | 2107970 | 物件管理コード | 2126730474030000126713 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-78-5811
お問い合わせ番号: 25-11-020mc
お問い合わせ先：株式会社コマツホーム
所在地 ：
東京都立川市柴崎町２丁目4-6
TEL ：
0120-78-5811
免許番号 ：
東京都知事（10）第45987号
加盟団体 ：
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟