調布市緑ヶ丘1期　1号棟 調布市緑ケ丘[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　フローリング　玄関ホール　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	調布市立緑ｹ丘小学校　850m	中学校	調布市立第八中学校　800m
近隣施設	幼稚園：春清学苑幼稚園　近隣 600m スーパー：いなげや 調布仙川店　近隣 900m スーパー：ｾﾘｱいなげや調布仙川店　近隣 900m スーパー：ｴｺｽ TAIRAYA(たいらや) 三鷹新川店　近隣 1100m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ三鷹新川店　近隣 400m 公園：新川あおやぎ公園　近隣 450m 駅：京王線「仙川」駅　近隣 1300m

物件概要

物件名	調布市緑ヶ丘1期　1号棟
物件所在地	東京都調布市緑ケ丘１丁目
交通機関	京王線　仙川駅　徒歩17分 【バス】中原一丁目　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	121.99㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地	地勢
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2026年1月(新築)
面積（専有・建物）	96.65㎡
窓の向き	西	バルコニー
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第25UDI1W建06432-2号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
備考	■間取り/3LDK※間仕切りオプションにて4LDK可 ■その他・法令上の制限/道路斜線制限、北側斜線制限、第一種高度地区、高さ制限10m、日影規制(一種)3h-2h/1.5m、調布市景観計画(一般地域)、都市計画道路あり(都市計画道路外郭環状線)都市計画法65条(2025年9月8日第270号、 他)、開発行為許可証(2008年1月30日 19多建開二開第161号)、開発行為検査済証(2009年6月15日 19多建開二開第161号)

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	25-12-005mc
情報更新日	2026年3月5日	次回更新予定日	2026年4月4日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000126784

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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