国分寺市西恋ヶ窪1期 国分寺市西恋ヶ窪[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　浄水器　バス有　浴室乾燥　全居室フローリング　ガス給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス
小学校	国分寺市立第九小学校　807m	中学校	国分寺市立第一中学校　1756m
近隣施設	保育所：西国分寺保育園　 324m スーパー：いなげやina21 国分寺西恋ヶ窪店　 395m コンビ二：セブンイレブン西恋ヶ窪2丁目店　 576m 総合病院：西国分寺ｸﾘﾆｯｸ　 595m スーパー：ｵｰｹｰ 西国分寺店　 646m 内科：よしむらこどもｸﾘﾆｯｸ　 773m

物件概要

物件名	国分寺市西恋ヶ窪1期
物件所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目
交通機関	中央線　西国分寺駅　徒歩7分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	57.31㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	0.92㎡
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法
総戸数	1戸
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2026年6月(新築)
面積（専有・建物）	45.36㎡
窓の向き	北	バルコニー
間取り詳細	1階：LD(7.6畳)　2階：洋室(5.23畳)　洋室(5.6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	即時

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	26-07-035
情報更新日	2026年7月27日	次回更新予定日	2026年8月26日
不動産会社コード	2107970	物件管理コード	2126730474030000127293

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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